La contratación de un seguro de impago de alquiler es actualmente una de las mejores opciones para aquellos que desean rentabilizar sus bienes de manera segura. Si eres un arrendador o estás pensando en convertirte en un uno, no te confíes en y contrata un seguro de impago de alquiler antes de poner tu propiedad en manos desconocidas.
Las garantías que un seguro de impago de alquiler ofrece van más allá de aspectos económicos relacionados con el alquiler. Además, de asegurar el cobro de la renta a tiempo, este tipo de seguros trae consigo diferentes ventajas para el propietario al momento de alquilar su vivienda.
¿No sabes cómo funciona el seguro de impago de alquiler en España? Aquí te mostraremos todo lo que debes saber, verás que es que resulta una gran herramienta para la protección de tus bienes y tu dinero.
Coberturas de un seguro de impago de alquiler
Las coberturas son parte fundamental del funcionamiento adecuado de un seguro de impago de alquiler, y es que tener garantía de que recibirás tu renta a tiempo, sin tener que pelear con los inquilinos es una gran ventaja, además, de todas las otras ventajas que trae este tipo de seguros, siempre y cuando escojas el que mejor se adapte a tus necesidades.
Entre las principales garantías de un seguro de impago de alquiler se encuentran las siguientes:
Cobertura por impago de renta
Si el inquilino ha dejado de pagar repetidas veces la renta el seguro de impago de alquiler se hará cargo de cobrar las mensualidades directamente al inquilino. Las opciones de pago son de 6 – 9 y 12 meses.
Coberturas de gasto de cerrajería y cambio de cerradura por desahucio
En los escenarios en donde se presentan complicaciones y se debe hacer el desahucio de los inquilinos o arrendatarios, el seguro se encargará de cubrir los gastos de cerrajero y cambio de cerradura.
Actos de vandalismo
En los casos en donde los inquilinos arremeten contra la propiedad ocasionando daños y desperfectos en la vivienda el seguro se encargará de cubrir las reparaciones, además, de que hará las reclamaciones a los responsables de los hechos y garantizará las soluciones adecuadas para el propietario.
Asesoramiento jurídico telefónico
Si como propietario tienes deudas de cómo debes actuar o de cuáles son tus derechos como arrendatario, la compañía aseguradora te garantiza un servicio de asesoramiento telefónico cualificado, con el que podrás solventar tus dudas y hacer cumplir tus derechos.
Defensa jurídica del consumidor
Tus intereses como propietario serán representados por un conjunto de profesionales especialistas en el medio, tanto a nivel penal como de consumidor. Estos te proporcionan el asesoramiento necesario para que hagas frente a diferentes circunstancias con relación al impago de tu alquiler.
Cómo funciona el seguro de impago
Lo primero que debes saber es que la compañía aseguradora debe estar presente y ser partícipe de todos los tramites desde que quieres escoger un inquilino. De hecho, una de las condiciones y requisitos de los seguros de impago de alquiler es que la compañía debe aceptar al inquilino, para ello este debe pasar por un estudio económico que garantice que no se encuentra en una lista de morosos y que se encuentra en capacidad de cancelar el alquiler.
Una vez que la compañía aseguradora avale la firma del contrato de alquiler este mantendrá tu vivienda protegida en todo momento. En caso de que el inquilino llegase a retrasarse con uno o más pagos la compañía entrará y se encargara de realizar los cobros del alquiler, garantizando una solución rápida y eficiente a propietario.
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Está muy bien explicado. Un saludo