¿Qué cubre el Seguro de Comunidades?

Un seguro de comunidades es un tipo de seguro multirriesgo, ya que en las comunidades ocurren diferentes tipos de siniestros de manera “común” ocasionando gastos inesperados en los habitantes. Por lo que las coberturas, los límites y las prestaciones, pueden variar significativamente dependiendo de las características de cada compañía aseguradora y de las pólizas contratadas.

¿Qué es considerado como edificio en el seguro de comunidades?

El concepto o definición de edificio dentro del seguro de comunidades es el conjunto de edificaciones fijas, así como también los elementos fijos de decoración. De igual forma, se consideran edificios las construcciones o dependencias incorporadas al edificio, que se encuentren ubicadas dentro de la propiedad de la persona asegurada. Así mismo son incluidos los bienes, muebles y enseres que se ubican instalados en las áreas comunes.

¿Qué se excluye en un seguro de comunidades?

A pesar de que cada compañía es independiente, de forma general, son exclusivos los daños ocasionados en los siguientes casos:

• Actos de mala fe de la persona asegurada.
• Radiaciones nucleares.
• Huelgas, reuniones, conflictos armados.
• Aglomeraciones populares, motines, acciones de la Fuerza Armada o cuerpos de Seguridad en momentos de paz.
• Caída y choque de cuerpos siderales o meteoritos.
• Erupción de volcanes, terremotos, inundaciones, movimientos sísmicos, hundimientos de tierra o cualquier fenómeno atmosférico.
• Daños materiales cubiertos en el Seguro de Comunidades

Los daños materiales entran en las coberturas básicas de los seguros de comunidades. En este caso la indemnización es realizada en materiales directos del edificio asegurado. Las garantías incluidas generalmente son las siguientes:

• Incendios y Riesgos Complementarios.
• Hurto, expoliación, robos.
• Daños ocasionados por Agua.
• Rotura de lunas, cristales, espejos o aparatos sanitarios.
• Gastos por recogida de escombros o desperfectos por salvamento
• Coste de la tasa municipal en caso de asistencia por parte de los bomberos.

Gastos de alquiler de otra vivienda en caso de que la vivienda principal quede inhabilitable como consecuencia del siniestro producido. En este caso el tiempo de abono de alquiler suele ser de 6 meses.

Responsabilidad Civil

En este caso la compañía aseguradora garantiza la cobertura de la indemnización por daños materiales o físicos ocasionados terceros, así como los perjuicios que de estos suelen derivarse.

Asistencia en el Seguro de Comunidades

Esta cobertura obliga a la compañía aseguradora a cubrir los gastos de prestación de servicios previstos en caso de siniestro. Las prestaciones de este tipo de garantías son las siguientes:

• Asistencia jurídica.
• Conexión con profesionales.
• Asesoramiento en materia de ahorro energético.
• Servicios complementarios como ambulancias y revisión y chequeos médicos.
• Otras cosas que debes saber sobre el Seguro de Comunidades

En el caso de los seguros de comunidades, es la comunidad la que actúa como tomador del seguro, ya que es la propia comunidad la que recibe los beneficios y es la que está expuesta a sufrir daños en caso de siniestros. En este sentido el seguro cubre los diferentes daños que puede sufrir la comunidad en general, no los daños de viviendas de manera independiente.

El coste de los bienes que son asegurados es determinado con relación al coste de reposición de los mismos, entendiéndose en el continente como el valor que se necesita para la reconstrucción de la integridad. Mientras que el contenido es el coste de compra de bienes similares o iguales, dependiendo del caso.

La evaluación luego del siniestro en el seguro de comunidades es realizada tomando en cuenta los criterios que se utilizan para evaluar los bienes asegurados, determinando así el nivel de daños. La indemnización se determina considerando las partidas y el capital asegurado, el importe de las facturas, el valor de reposición, la renuncia de aplicaciones de la regla proporcional y el abono y cobertura a primer riesgo.