¿Qué influye en el precio de los seguros de hogar?

Algunas características y objetos del hogar pueden encarecer la prima de la póliza

Hay aspectos en tu casa, inherentes o no que pueden influir en el coste del seguro de hogar, entre los que se encuentran la ubicación de la vivienda, el tamaño, las características y el contenido que tienes en ella. Dichos factores serán evaluados por la compañía aseguradora para determinar cuál será el precio de las primas de tu seguro de hogar.

Factores que encarecen el seguro de hogar

Los factores que comúnmente las empresas aseguradoras suelen evaluar al momento de fijar el precio del seguro de hogar destacan los siguientes:

Ubicación de la vivienda: si la vivienda se ubica en una zona segura o insegura es tomado en cuenta por la aseguradora al momento de establecer las primas. Al igual que si la ubicación coincide con una zona en donde los riesgos climáticos son comunes. Esto puede incrementar el coste del seguro.

Antigüedad de la vivienda: la empresa evalúa el tiempo que los cimientos de la casa tienen de construidos, al igual que el techo y las paredes. Mientras más antiguos hay más riesgos, por lo que el precio del seguro puede ser mayor.

Características de la casa: si tiene piscina o una chimenea la aseguradora puede considerar un nivel de riesgo mayor.

Materiales usados en la construcción: mientras más costosos y modernos sean los materiales usados las primas serán mayores, ya que la empresa aseguradora considera que la reconstrucción en caso de siniestro será más costosa.

Tamaño y número de habitaciones y estancias en el hogar.

Uso que se le dará: la empresa debe saber si la casa es un hogar de familia, si va a ser utilizado como casa de alquiler o si es considerado como un local comercial o almacén. Son datos importantes que la aseguradora necesita para valorar la responsabilidad civil del asegurado.

Cantidad de personas que habitan la casa y condiciones de habitabilidad: la cobertura contempla tanto la casa como las personas que en esta viven.

Calefacción usada: la empresa aseguradora evalúa las instalaciones de la calefacción y el tipo de calefacción en general. Suele ser más económico un seguro de hogar cuando hay calefacción a que cuando la casa tiene una chimenea en su ligar.

Una vez evaluado los aspectos mencionados la compañía aseguradora podrá determinar el precio del seguro, y el monto de las primas. La prima es determinada tomando en cuenta las probabilidades de que ocurran siniestros y del coste que la compañía tendría que aportar en dicho caso.

Es importante conocer las características de la póliza adquirida, ya que al momento de un siniestro la compañía aseguradora tomara en cuenta el valor catastral, lo que sería el valor de reconstrucción, a menos que en el contrato se haya colocado un continente mayor debido a algún material de un valor mayor. Por ejemplo, si en el contrato se coloca un continente de 400.000 euros, pero el valor de reconstrucción de la vivienda ronda los 300.000, la empresa indemniza el monto final y devuelve el sobrepago.

Es importante calcular el valor real de la casa al momento de contratar el seguro, ay que al momento de ocurrir un siniestro el seguro solo cubrirá el valor establecido como real.

No obstante, si tienes objetos de valor que consideras que debes asegurar muchas aseguradoras ofrecen seguros específicos para objetos de valor, también ofrecen la posibilidad de ampliar la póliza y aumentando el coste de la prima algunos objetos de valor pueden entrar dentro de la cobertura del seguro de hogar.

En caso de que el seguro de hogar cubra el contenido de la vivienda en caso de algún siniestro, los objetos comunes como ropa, muebles, accesorios y lo que se haya perdido estarán protegidos. No obstante, los objetos que no sean incluidos en la póliza, el seguro incluirá un máximo de bienes. Pero si se trata de un objeto de valor que se ha perdido o dañado, la compañía no responderá a menos que sea especificado en el contrato.